Certificat d’Eficiència Energètica
Què fem nosaltres per al teu immoble
A ESPAI SOTO Solucions Immobiliàries, t’oferim el servei d’elaboració del Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) per al teu immoble. Amb nosaltres, tens la garantia d’un procés professional, àgil i amb tècnics acreditats. A més, t’acompanyem durant tot el tràmit —des de la inspecció fins al registre del certificat.
Per què és important el certificat energètic el 2025
Obligacions legals actuals (2025)
- Des de l’1 de juny de 2013 hi ha l’obligació de comptar amb un CEE vàlid per vendre o llogar un habitatge.
- A partir del 12 d’agost de 2025, es va introduir una novetat normativa: no es pot fer una taxació hipotecària sense un certificat energètic vigent.
- Durant la inspecció per obtenir el CEE, ara és obligatori que un tècnic qualificat fes una visita presencial a l’immoble.
Què inclou el certificat i com classifica l’eficiència
- El CEE avalua l’eficiència energètica de l’immoble amb una escala de lletres de la A (més eficient) fins a la G (més ineficient).
- També inclou una anàlisi del consum energètic estimat i de les emissions de CO₂ associades.
- Al certificat hi ha recomanacions tècniques per a millorar l’eficiència, com pot ser aïllament, renovació d’instal·lacions o sistemes de climatització.
Què inclou el certificat i com classifica l’eficiència
- El CEE avalua l’eficiència energètica de l’immoble amb una escala de lletres de la A (més eficient) fins a la G (més ineficient).
- També inclou una anàlisi del consum energètic estimat i de les emissions de CO₂ associades.
- Al certificat hi ha recomanacions tècniques per a millorar l’eficiència, com pot ser aïllament, renovació d’instal·lacions o sistemes de climatització.
Què canvia en el futur: el que has de saber
- Segons la nova regulació europea, a partir de l’any 2030 es podria exigir una qualificació mínima E per poder vendre o llogar certs immobles.
- Aquesta mesura anirà augmentant, i a partir de 2033 es podria demanar com a mínim la qualificació D.
- Per assolir aquests objectius, moltes propietats hauran de passar per reformes d’eficiència energètica, com instal·lar aïllament o sistemes més moderns, i podrien accedir a ajuts o subvencions.
Beneficis de comptar amb un bon certificat
- Reducció de costos energètics: una millor qualificació (per exemple A o B) suposa un consum més eficient i factures més baixes.
- Revalorització de l’immoble: segons estudis, una lletra energètica més alta pot augmentar el valor de la vivenda.
- Compliment amb normatives: estar al dia amb el CEE evita problemes en compravendes, lloguers i finançament (hipoteques).
- Accés a finançament verd: propietaris que milloren l’eficiència energètica poden beneficiar-se de programes i ajuts per a la rehabilitació energètica.
Què pot fer ESPAI SOTO per a tu?
- Gestionem tot el procés d’obtenció del certificat energètic: inspecció, informe tècnic i registre oficial.
- Treballem amb tècnics acreditats i amb experiència perquè el certificat sigui rigorós i ajustat a la realitat de l’immoble.
- T’assessorem sobre les possibles millores energètiques que pots fer per incrementar la qualificació del teu habitatge.
- Si decideixes fer reformes, t’ajudem a valorar què seria més rentable i efectiu des del punt de vista energètic.